Företagare
Här samlar vi information och hänvisningar om byggåtgärder som är vanliga för dig som driver en verksamhet i en lokal, allt mellan industri, kontor, butik och restaurang.
Generella råd Visa Dölj
- Gör en ordentlig förstudie och ta reda på vilka krav som gäller för just din åtgärd. Det kan vara utformningskrav och tekniska egenskapskrav.
- Det lönar sig att vara noggrann i början av processen. Tiden från ansökan till beslut om bygglov och startbesked beror på när din ansökan blir komplett.
- Tänk på att du är ansvarig även om en leverantör utför arbetet.
- Ställ frågor, ta hjälp med ritningar och anlita en kontrollansvarig när det krävs.
- Det finns flera ändringar som kan påverka brandskyddet. En sakkunnig brandkonsult kan hjälpa dig att ta reda på om en ändring har en inverkan på brandskyddet. Läs mer om brandskydd.
Ändrad användning
När en byggnad eller en lokal ska användas till ett väsentligt annat ändamål än det senast lovgivna ändamålet krävs bygglov för ändrad användning. Exempelvis kan det vara ett café som du vill göra till en restaurang eller ett kontor som du vill göra till en butik.
Om en lokal endast ska anpassas för en ny hyresgäst som har en liknande verksamhet, till exempel från en sorts butik till en annan sorts butik, krävs oftast inte bygglov.
Skyltar
I de flesta fall krävs bygglov för att sätta upp skyltar. Skyltarna måste utformas på ett lämpligt sätt och följa Solna stads skyltprogram.
Fasadändring
I de flesta fall krävs bygglov för fasadändring för att byta fönster eller dörrar, färga om fasader. Särskilt på kulturhistoriskt värdefulla byggnader är val av material och utseende mycket viktigt. Många av Solnas industribyggnader bär på ett rikt kulturarv som är viktigt att bevara för kommande generationer.
Ventilation
Förändringar av ventilationssystemet är oftast anmälningspliktiga. Särskilt vid ändrad användning av en lokal är ventilationen en viktig fråga. Om en butik eller ett café ska bli en restaurang ställs helt andra krav på imkanaler. När bygglov krävs ingår förändringen av ventilationen i den redovisning som måste göras inför genomförandet av åtgärden, innan du kan få startbesked. När bygglov inte krävs behöver du göra en separat anmälan och invänta startbesked.
Ventilationssystemet ska kontrolleras regelbundet, se våra sidor om obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Hissar och portar
Motordrivna anordningar som hissar och motordrivna portar, behöver kontrolleras regelbundet. Vägledning kring när en sådan besiktning ska ske och av vem hittar du på våra sidor om tillsyn.
Motordrivna anordningar som inte besiktigas eller som har brister av omedelbar betydelse för hälsa och säkerhet får automatiskt användningsförbud och måste stängas av.
Solna stads kontaktcenter
Dela sidan