Checklista nybyggnad

Här hittar du information om vilket underlag som behövs vid ärenden som rör nybyggnad.

Ritningar

  • Måttsatta planer. Skala 1:100
  • Måttsatta sektioner /med nya och befintliga marknivåer med / taklutning / +-höjder våningsplan, plushöjd takfot, plushöjd nock. Skala 1:100
  • Måttsatta fasader/nya och befintliga marknivåer inritade. Skala 1:100
  • Detaljritningar, representativa delar t.ex. snitt genom takfot, vyer mot entréparti, fönsterparti, balkongfront, balkonginfästning. Skala 1:20
  • Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta med byggnaders/tillbyggnaders huvudmått, mått till närmaste tomtgränser och till gräns mot gata, mått mellan byggnaderna på tomten (även koordinatsatt i större projekt) samt höjdläge för lägsta golvets överkant (+FG) + höjd byggnadshöjd + höjd nock. OBS! Nybyggnadskarta med tillhörande text (detaljplanens bestämmelser) får inte förvanskas och får inte vara äldre än ett år, kan redovisas i färg för tydligheten.
  • Markplaneringsritning upprättad på situationsplan med marksektioner utvisande befintliga och föreslagna marknivåer och släntavgränsningar fram till tomtgräns, redovisa plushöjder vid entréer, redovisa eventuella fördröjningsmagasin för dagvatten.

Övriga handlingar

  • Ansökningsblankett underskriven i original
  • Blankett kontrollansvarig (KA) underskriven i original
  • KA, kopia av giltigt certifikat
  • Arearedovisning (blankett)
  • Översiktlig beskrivning av projektet: byggnadsarea, bruttoarea, antal lägenheter, yttre gestaltning, tillgänglighet, brand, buller, avfall, dagvatten mm
  • Utlåtande från sakkunnig tillgänglighet (inre, yttre)
  • Utlåtande från sakkunnig brand
  • Utlåtande buller
  • Redovisning av avfallshantering
  • Redovisning av dagsljus/solljus i förekommande fall i flerbostadshus
  • Beskrivning och utlåtande om dagvattenhantering, LOD
  • Redovisning av parkeringstal för bilar och cyklar
  • Redovisning av avvikelser från detaljplanen, lista eller ritning
  • Avvecklingsplan/ återställande av mark vid tidsbegränsat bygglov
  • Färg PM inklusive NCS-koder och material
  • Materialprover
  • Illustrationer i färg
  • Kopia bekräftelse ansökan om lantmäteriförrättning (när fastigheten inte stämmer överens med detaljplanen eller inte är bildad ännu)
  • Powerpoint-presentation (enbart vid ärenden som ska beslutas av stadsbyggnadsnämnden, anvisningar lämnas av handläggaren)
Dela: