Nya kontor vid Gårdsvägen

Vad planeras?

Förslaget innebär att möjliggöra byggnation av tre nya kontorsbyggnader med verksamheter i bottenvåning inom kvarteret Tygeln, totalt cirka 56 600 kvadratmeter. Befintligt parkeringshus inom Tygeln 3 kvarstår och förlängs något söderut. En ny stationsentré till pendeltågsstationen möjliggörs. Mellan Gårdsvägen och den nya stationsentrén föreslås en gångfartsgata för pendeltågsresenärer till och från stationsbyggnaden. En ny trappa mellan Målbron och Kolonnvägen/Gårdsvägen som integreras i bebyggelsen ersätter den befintliga temporära trappan. Gårdsvägen utvecklas och platsen under och norr om Målbron upprustas.

Mellan Tygeln 1 och 3 och vid sydvästra delen av Tygeln 1 finns lågpunkter som översvämmas vid ett så kallat 100-årsregn. För att säkerställa att fastigheterna inte översvämmas vid skyfall föreslås en rad åtgärder för att fördröja skyfallsvatten vid 100-årsregn. I parken mellan Lilla Frösunda gård och Kolonnvägen möjliggör detaljplanen en anläggning för fördröjning av skyfallsvatten till en omfattning av 11 200 kubikmeter. Parken ska gestaltas så att den upplevs inbjudande och attraktiv samtidigt som fördröjning av skyfallsvatten möjliggörs. Inom planområdet finns även fördröjningsåtgärder mot järnvägen på Tygeln 1 och på allmän platsmark. Ytterligare skyfallsåtgärder ligger utanför planområdet.

Miljöpåverkan

Miljö- och byggnadsförvaltningen gör bedömningen att planförslaget inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Behovsbedömningen har samråtts med länsstyrelsen, som delar stadens bedömning. Någon miljökonsekvensbeskrivning upprättas därför inte.

Beskrivning av planeringsprocessen

Detaljplanen handläggs med ett standardförfarande enligt 5 kap plan- och bygglagen. Förslaget skickas ut på samråd till alla som är berörda av det. Efter samrådet bearbetas synpunkterna och planen ställs ut för granskning innan den godkänns av byggnadsnämnden och kommunstyrelsen. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.

Läs mer om detaljplaneprocessen.

Vad händer nu?

Planförslaget finns ute för samråd under tiden 18 december 2020 – 11 februari 2021.

Digitalt samrådsmöte kommer att hållas den 20 januari 2021 kl 18.00-19.30 och länk till mötet kommer att finnas här på projektets hemsida. Länken läggs upp samma dag som mötet äger rum.