Järva 4:9 och Järva 4:11 (Ritorp)

Vad planeras?

• Cirka 190 nya bostäder
• Ny förskola om 6 avdelningar
• Lokaler för centrumverksamhet
• Förlängning av Ritorpsvägen för gång- och cykeltrafik
• Utveckling av Fröfjärdsparken och aktivitetsytan

Varför behövs det?

• Nya bostäder möjliggörs i ett centralt läge med god kollektivtrafik.
• En ny permanent förskola ersätter befintliga provisoriska lokaler.
• Förutsättningarna för en levande stadsdel stärks, med centrumlokaler i bottenvåningar.
• Vägnätet utvecklas för ökad säkerhet och hållbar mobilitet.
• Rekreationsområden vid Fröfjärdsparken utvecklas.
• Grönstruktur och biologisk mångfald stärks, och dagvattenhantering förbättras.

Beskrivning av planprocessen

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen, vilket innebär att ett förslag till detaljplan upprättas och skickas ut på samråd till berörda parter. Efter samrådet bearbetas inkomna synpunkter och detaljplanen skickas ut för granskning innan den godkänns av byggnadsnämnden och kommunstyrelsen. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.

Läs mer om hur en detaljplaneprocess går till på sidan Läs mer om detaljplaneprocessen.

Miljöpåverkan

Detaljplanens genomförande har inte bedömts innebära risk för betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har därmed inte upprättats.

Processen för del av Järva 4:9 och Järva 4:11 (Ritorp):

• Kommunstyrelsen beslutade den 2 december 2024 (§ 194) att ge byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram en detaljplan.
• Byggnadsnämnden beslutade den 9 december 2024 (§ 119) att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att påbörja detaljplanearbetet.
• Byggnadsnämnden beslutade den 17 september 2025 (§ 102) att ställa ut planförslaget på samråd.
• Byggnadsnämnden beslutade den 18 februari 2026 (§ 16) att ställa ut planförslaget för granskning

Vad händer nu?

Granskningen är nu avslutad. Nu sammanställs de drygt 150 inkomna synpunkterna och planförslaget bearbetas.