Del av Rödbetan 1 & 2 m.fl.

Vad planeras?

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförandet av bostäder i fyra nya byggnader längs med Jungfrudansen. De nya byggnaderna ska samspela med den befintliga bebyggelsen samtidigt som de tillför en ny årsring till området. Detaljplanen syftar även till att förbättra miljön runt de nya byggnaderna och i närområdet.

De nya byggnaderna placeras längs med gatan för att uppnå en mer levande gatumiljö och får en lägre höjd jämfört med befintliga husen inom Rödbetan 1 och 2. De placeras mellan de befintliga husen inom kvarteret Rödbetan och har utformats med rundade gavlar för att skapa utrymme och avstånd till de befintliga husen. Den rundade formen tydliggör även att tillägget blir en ny årsring i området.

De nya byggnaderna är utformade med en indragen och förhöjd sockel mot Jungfrudansen. Sockeln ska utformas till övervägande del med höga, transparenta glaspartier/skyltfönster. Inom byggnadernas sockel tillåts både bostäder och lokaler. Syftet är att skapa ett levande gaturum med entréer, bostäder och verksamheter mot gatan.

Gång- och cykelvägen i sydöstra delen av planområdet leder från Huvudsta centrum upp till Jungfrudansen och är en viktig bilfri koppling till området. Det nya bostadshuset längst i sydöst ansluter till gång- och cykelvägen genom två suterrängvåningar. Framför entrén bildas en liten plats/torgyta där även räcket mellan cykelbanan och gångvägen öppnas upp för att möjliggöra passage till trappan som leder upp till Jungfrudansen. I övrigt lämnas gång- och cykelvägen oförändrad.

De nya byggnaderna placeras i nordöstra delen av gårdarna som ligger mellan de befintliga byggnaderna. Detta gör att gårdsrummen ramas in och avgränsas mot gatan vilket skapar tystare gårdsmiljö som blir mindre utsatta för vind.

Planerade åtgärder på allmän plats

Kvarterspark

Söder om kvarteret Rödbetan finns en närpark som består av två gröna kullar och en lekplats. Som en del av närområdets upprustning och som ett resultat av genomförd medborgardialog i mars 2024 föreslås ett antal åtgärder för att rusta upp parken och tillgängliggöra den för fler. De åtgärder som föreslås listas nedan. Illustration över föreslagna åtgärder redovisas i illustrationsbilagan som finns nedan under utredningar.

• Täta buskage kring lekparken och på kullarna gallras/röjs bort, befintliga träd lyfts fram och stammas upp, under vilka låg vegetation av gräs och vårlök föreslås. Intensivt klippta gräsytor varieras med friväxande.
• Pulkabacken rensas fram igen vid sidan av rutschkanan.
• Grönskan vid lekplatsen kompletteras med nya träd i grusytan samt en gräsyta vid botten av pulkabacken.
• Befintlig utrustning (korggunga, vippgungor, karusell, klätterställning, rutschkana, fotbollsplan, väderskydd, soffor, picknickbord och grill) kompletteras med fler picknickbord och grill, boulebana, soffor vid fotbollsplan och boulebana, större sandlåda samt fler gungor.
• På toppen av västra kullen föreslås en ny sittplats samt ett nytt träd.

Tunnel och trappa

Den generösa gångtunneln som leder gång- och cykelvägen in till Jungfrudansen är en viktig entré till området. Som en del av närområdets upprustning och som ett resultat av genomförd medborgardialog i mars 2024 föreslås ett antal åtgärder för att rusta upp gångtunneln. Som ett tillägg utreds även en ny trappa som skapar ytterligare en koppling upp till Jungfrudansen. Trappan blir en genare och mer direkt koppling upp till Jungfrudansen från Huvudsta centrum.

I gångtunneln föreslås en ny gestaltning som utgår från och förstärker den ursprungliga formen och rytmen i materialsättningen, men med mer uppdaterade material och ny ljussättning.

Film om detaljplanen

Filmen sammanfattar huvuddragen i detaljplanen. Klicka på rutan nere till höger för helbild.

Beskrivning av planprocessen

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen vilket innebär att ett förslag till detaljplan upprättas och skickas ut på samråd till berörda parter. Efter samrådet bearbetas inkomna synpunkter och detaljplanen skickas ut för granskning innan den godkänns av byggnadsnämnden och kommunstyrelsen. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.

Läs mer om detaljplaneprocessen.

Vad händer nu?

• Kommunstyrelsen beslutade den 11 september 2023 (§ 92) att ge byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram en detaljplan.
• Byggnadsnämnden beslutade den 18 oktober 2023 (§ 84) att ge förvaltningen i uppdrag att påbörja detaljplanearbetet.
• Samhällsbyggnadsförvaltningen har inlett arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan.
• Tisdag den 5 mars genomfördes en dialogpromenad med boende i området. Sammanställning av resultatet från dialogpromenaden kommer att finnas tillgänglig till samrådet.
• Byggnadsnämnden beslutade den 16 oktober 2024 (§ 93) att ge samhällsbyggnadsförvaltnignen i uppdrag att genomföra samråd om detaljplanen.
• Samrådstiden var mellan 5 november - 5 december 2024. Fysiskt samrådsmöte hölls 19 november och digitalt samrådsmöte hölls 20 november.
  

Kontaktperson

Handläggare Lamija Perenda
lamija.perenda@solna.se
08-746 10 00