Kvarteret Albydal m.fl.

Film om detaljplanen

Den här filmen sammanfattar detaljplanen med hjälp av illustrationer, flygfoton och ritningar.

Vad planeras?

Området, där Solna Access ligger, delas upp i fyra mindre kvarter med nya gator och torg. Vissa byggnader rivs och andra renoveras och kan bli kontor eller lägenheter. Hedvigsdalsvägen föreslås förlängas så att den ansluter till Solnavägen. Huvuddelen av området blir arbetsplatser.

• Totalt bebyggs området med cirka 120 000 kvm BTA, mestadels kontor
• Ungefär 140-280 lägenheter planeras
• Nya lokaler för handel och service i bottenvåningarna ska ge stadsliv
  
• Två kontorsbyggnader bevaras och material från den byggnad som rivs återanvänds så mycket som möjligt, vilket minskar resursanvändningen och koldioxidutsläppen.

Varför behövs det?

• Planen använder ett av stadens bästa kollektivtrafiklägen. Fler solnabor och arbetande får möjlighet att resa kollektivt, promenera och cykla
• Nya torg och stråk, samt lokaler mot dessa, skapar fler mötesplatser och minskar barriärer
• Stora glaspartier i bottenvåningarna mot gatan skapar en urban känsla, transparens och ökar tryggheten i området kvällstid
• Området får gångstråk och blandade funktioner med bostäder, kontor, handel och service i bottenvåningarna, vilket skapar en trygg och levande stadsmiljö
• Dagvattenhanteringen förbättras med regnbäddar och gröna tak
  
• Planen möjliggör framtida busstrafik, även på Hedvigsdalsvägen
  

Vad händer nu?

• Byggnadsnämnden beslutade den 15 november 2023 (§ 95) att ställa ut planförslaget på samråd. Planförslaget fanns för samråd under tiden 22 november - 20 december 2023.

• Samrådet är nu avslutat. Nu sammanställs alla inkomna synpunkter och förslaget bearbetas inför kommande granskning.

Beskrivning av planprocessen

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen vilket innebär att ett förslag till detaljplan upprättas och skickas ut på samråd till berörda parter. Efter samrådet bearbetas inkomna synpunkter och detaljplanen skickas ut för granskning innan den godkänns av byggnadsnämnden och kommunstyrelsen. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.

• Kommunstyrelsen beslutade den 13 augusti 2018 (§ 130) att ge byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram en detaljplan.

• Byggnadsnämnden beslutade den 26 september 2018 (§ 109) att ge förvaltningen i uppdrag att påbörja detaljplanearbetet.

Läs mer om detaljplaneprocessen.

Miljöpåverkan

Detaljplanens genomförande har inte bedömts innebära risk för betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har därmed inte upprättats.

Samrådsmöte 30 november 2023

Ett digitalt samrådsmöte genomfördes den 30 november 2023. Se presentation nedan.

Albydal - Digitalt samrådsmöte 2023-11-30 (pdf). pdf, 23 MB, öppnas i nytt fönster.