Detaljplan för kv Totalisatorn m.fl.

Lyssna på sidan

Den tredje detaljplanen inom Nya Ulriksdal.

orienteringskarta

Planområdet, markerat med rött ovan, är beläget på Ulriksdalsfältet i den norra delen av Solna, norr om Enköpingsvägen och öster om järnvägen.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra byggandet av ca 85 radhus, ca 180 lägenheter i flerbostadshus samt lokaler för centrumverksamhet, kontor och vård. Planförslaget omfattar även en skola, en anläggning för sopsug, ett mindre torg samt kringliggande gator i den sydvästra delen av den nya stadsdelen Ulriksdal i Solna.

Illustrationsplan

Fem nya kvarter skapas inom området, kvarteret Jockeyn och kv Totalisatorn i norr och kv Spelaren, Åskådaren och Spiltan i söder.

Vy längs Cronhielms allé mot stadsparken och åttavåningshuset.

I kv Jockeyn ska det åtta våningar höga punkthuset i det norra hörnet markera korsningen mellan Paradgatan och Cronhielms allé. Mot Paradgatan planeras ett fyra våningar högt flerbostadshus som är sammanbyggt med punkthuset. Mot de tre lokalgatorna Paradgatan, Cronhielms allé och Stratosgatan planeras radhus med entréer mot gata och varierande fasadkaraktär för att skapa ett spännande och levande gaturum.

Flerbostadshuset mot Kolonnvägen ska kunna ha handel i bottenvåningen. Torget ligger i ett bra solläge och passar därför bra för uteserveringar. I anslutning mot torget planeras även en busshållplats.

Vy längs Stratosgatan mot Stationstorget.

Inom kv Totalisatorn ska bebyggelsen mot de tre lokalgatorna Paradgatan, Stratosgatan och Feroxgatan utformas som radhus med entréer mot gata och varierande fasadkaraktär för att skapa ett spännande och levande gaturum.

Flerbostadshuset i väst viker sig runt hörnet Kolonnvägen / Banmästargatan och ramar på så vis in kvarteret. I byggnadens bottenvåning ska det finnas lokaler för centrumanvändning.

Vy norrut på Kolonnvägen.

I kv Spelaren ligger ett sex våningar högt flerbostadshus med möjlighet till vårdverksamhet. Byggnaden har en smalare byggnadskropp mot sydost för att släppa in ljus till den underbyggda planterbara gården. Denna del avses användas för vårdboende eller äldreboende. För att skapa gynnsam ljudnivå på gårdssidan är byggnadskroppen u-formad. Under byggnaden finns en infart till ett befintligt bergrum som blir tillgängligt genom en gemensamhetsanläggning.

På den sydöstra delen i kvarteret Åskådaren möjliggörs en skoltomt för 600- 900 elever. En bergsrygg avgränsar skolgården mot väster och fungerar därmed som en naturlig bullerbarriär.

I sydvästra delen av planområdet i kvarteret Spiltan skapas möjlighet att uppföra en sopsugsanläggning.

Gatustrukturens hierarki följer den övergripande planeringen för området, se nedan.

gatustruktur

Plansamråd genomfördes 2 december 2009 tom den 29 januari 2010. Ett samrådsmöte hölls den 21 december 2009. Detaljplanen var sedan utställd den 27 april – 18 maj 2011.

Planen antogs av kommunfullmäktige den 20 juni 2011. Länsstyrelsen har prövat kommunens beslut att anta detaljplanen. Den 16 april 2012 beslutade länsstyrelsen att upphäva antagandebeslutet i den del som benämns kvarteret Spelaren. Länsstyrelsens beslut vann laga kraftden 9 maj 2012. Därmed har övriga delar av detaljplanen vunnit laga kraft.

Illustrationer: Arkitektfirmaet C.F. Møller/Berg Arkitektkontor AB.

Ärendebeteckning SBN/2009:945.

Senast uppdaterad den 9 maj 2012

Lämna synpunkter på sidan

Fyll i detta formulär för att ge synpunkter på sidans innehåll.

Skicka en kopia

Kontakt

Karolina Gustavsson

Planarkitekt

08-734 24 33
076-834 76 26

Skicka meddelande till Karolina Gustavsson

Relaterade dokument

Relaterade länkar

Läget just nu

Planen har vunnit laga kraft den 8 maj 2011, med undantag för kvarteret Spelaren.