Hjälplänkar

• Kontakt & jour
• Karta
• Anpassa webbplatsen
• Webbplatskarta
• Translate
• In English
• Suomeksi

Målgruppsingångar

• Företagare
• Press
• Turist

Detaljplan för Sparrisen 1

Planens syfte är att möjliggöra ombyggnad av ett kontorshus till ett bostadshus med drygt 100 lägenheter.

Kontorshuset i kv Sparrisen byggdes på 1970-talet

Bakgrund

Kontorsbyggnaden Sparrisen 1 ligger vid Anderstorpsvägen och Jungfrudansen i Huvudsta. Byggnaden är i behov av upprustning, och lokalutformningen motsvarar inte dagens krav på moderna kontor. Fastighetsägaren Alecta vill nu i samarbete med Wåhlin Fastigheter förändra byggnaden till ett bostadshus.

Vy från Alphyddevägen efter ombyggnad

Vad är det som planeras?

I förslaget byggs huset om för att inrymma 116 lägenheter. Bottenvåningen föreslås innehålla kontors- och/eller butikslokaler. Det storskaliga huset omvandlas visuellt till ett bostadskvarter genom att fasaden delas in i sex trapphusenheter där enheterna ges egna kulörer. Balkonger placeras i ett "saxat" mönster på fasaden vilket minskar skalan på huset. Den befintliga fläktrumsvåningen rivs och ersätts av en indragen takvåning med terrasser åt söder.

Den befintliga in- och utfarten ersätts av två nya: en i anslutning till parkeringshuset i fastigheten Sparrisen 2, den andra i anslutning till befintlig inlastning i Sparrisen 1. Mellan de två nya infarterna kompletteras Alphyddevägen med gatuparkering.

Situationsplan

Mot Anderstorpsvägen i norr omgestaltas parkeringsytan för att åstadkomma en yta som är trygg, varierad, grön och samtidigt rymmer tillräckligt antal parkeringsplatser.

Mot Jungfrudansen i söder tillkommer två nya entréer och lägenheterna i bottenplanet ges egna uteplatser. En gemensam lek- och uteplats anordnas på den södra sidan.

Planprocessen

Planen handläggs med normalt planförfarande utan programsamråd. Ett förslag till detaljplan tas fram och skickas ut på samråd till alla som är berörda av det. Efter samrådet bearbetas synpunkterna och planen skickas ut för utställning innan den godkänns av Stadsbyggnadsnämnden och Kommunstyrelsen. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.

Vy från Jungfrudansen

Samråd om förslaget har ägt rum under tiden 29 november 2010 - 24 januari 2011. Ett allmänt samrådsmöte hölls tisdagen den 21 december 2010. Detaljplanen har varit utställd för granskning under tiden 28 mars – 18 april 2011. Den 31 oktober 2011 antogs planen av kommunfullmäktige. Planen vann laga kraft den 25 november 2011.

Staden bedömer att planens genomförande inte riskerar att medföra betydande miljöpåverkan. Någon miljöbedömning krävs därför inte. Aktuella miljöfrågor har hanterats inom ramen för planarbetet.

Ärendebeteckning SBN/2010:880.

Illustrationer Rosenbergs Arkitekter.